Пятница,
22 Июня
2018 года
 
Моя прописка:

Смотреть все рубрики

Индивидуальный проект дома

Индивидуальный проект дома, 18.05.2018 17:07

Индивидуальный проект дома

К проекту частного дома отношение в нашей стране неоднозначное. Строить без проекта или с «символическим» его использованием, только для оформления разрешительных документов на строительство, могут позволить чаще всего только владельцы небольших домиков, в которых нет сложных конструкционных, инженерных и архитектурных решений см. https://dom4m.ru. Строительство большого дома или коттеджа мало кто рискнет без наличия инженерных исследований участка и разработки индивидуального проекта.

Многие частные застройщики считают, что в наше время, в силу наличия огромного количества всевозможной информации, можно спокойно выбрать типовой проект и не тратиться на оплату индивидуального, а все необходимые изменения произвести по ходу строительства. Такое решение – одна из основных ошибок индивидуальных застройщиков

Последствия строительства без проекта или с фиктивным проектом:

  • строительство без геологических изысканий, без привязки какого-либо типового проекта к конкретной местности влечет за собой опасность разрушения здания;
  • увеличивается перерасход материалов. Типичные примеры: сначала устанавливают перегородку, потом устраивают в ней технологическое отверстие для инженерных коммуникаций или сначала полностью перекрывают крышу, а потом при устройстве системы отопления, ее снова частично разбирают, делают нужное отверстие и устанавливают дымоходы;
  • строительство без проекта может увеличить финансовые затраты на 20-30%;
  • нарушение схем узлов и конструкций со временем приводит к тяжелейшим последствиям для «здоровья» всего здания. Типичный пример: если кровля деревянного дома устроена таким образом, что дождевая вода затекает на стены, то со временем эта часть стены почернеет, покроется плесенью и придет в негодность. Самая распространенная ошибка в современном строительстве – нарушение последовательности слоев при устройстве теплоизоляционных «пирогов».


Преимущества типовых проектов
Для тех, кто хочет иметь хороший проект, но не имеет возможности переплачивать большие деньги. Наилучшим вариантом считается выбор типового проекта и его адаптация под условия своего участка и под свои запросы. На определенные изменения типового проекта под заказчика могут повлиять такие условия как: состав семьи, которая должна проживать в этом доме, наличие особенностей участка (например, уровень грунтовых вод); необходимость устройства систем отопления при отсутствии газа (например, необходимость заливки фундамента под печь).

Поделиться
Читать все вопросы и ответы по теме "Строительство дома" Читать телеграммы по теме "Строительство дома"
Индивидуальный проект дома----->>