Вторник,
19 Февраля
2019 года
 
Моя прописка:

Смотреть все рубрики

Как правильно выбрать участок под строительство дома

Как правильно выбрать участок под строительство дома, 29.01.2019 17:16

Как правильно выбрать участок под строительство дома
Выбор участка под строительство дома – задача достаточно сложная, даже если учесть, что у вас уже есть опыт в этих вопросах или же возле участка, который вы собираетесь приобрести, уже благополучно построились будущие соседи. Каждый участок, в том числе и участок с домом, имеет свою историю, вид назначения земель, особенности ландшафта и геологии. Именно поэтому первоочередная задача при покупке участка заключается в чистоте сделки. Среди профессионалов самими «чистыми» считаются участки, которые ранее не продавались и не покупались, а так же никому не принадлежали кроме владельцев новых коттеджных или дачных поселков. Например, загородная недвижимость и земельные участки в Екатеринбурге и Свердловской области смотри здесь -https://villa66.ru/kupit-zemlyu-pod-stroitelstvo

Особенности и основные рекомендации при выборе участка

•    Не проводить сделку купли-продажи без участия специалиста, который может поручиться за чистоту сделки. Ошибки допущенные на этапе проверки документов и оформления сделки могут привести не только к лишним затратам, но и к потере права на недвижимость.
•    При выборе площади участка не следует забывать что: для комфортного проживания, обустройства сада, огорода, зон отдыха, стоянок для автотранспорта территория земли должна быть в десять раз больше, площади дома.
•   Наиболее востребованными считаются участки правильной прямоугольной или квадратной формы. Обустройство участков со сложными формами и сложным рельефом всегда более затратное, усложняется так же размещение на участке строений, пешеходных дорожек, отступов от соседних участков, предусмотренных законодательством.
•   Если рассматривать участок для строительства дома, как инвестиционный частный проект, когда недвижимость в определенное время может быть выставлена на продажу, необходимо учитывать, что на ликвидность земельных участков, в том числе и с имеющимися постройками, существенно влияют следующие показатели: расстояние до ближайшего города; наличие хороших подъездных путей (в том числе и железнодорожного транспорта); газификация, лимиты по энергоснабжению, наличие центрального водоснабжения и систем канализации.
•   Очень востребованными считаются дома с отличным видом «на воду» или «на лес». Этот показатель как бы ни всегда учитывается при покупке «голого» участка, но достаточно сильно влияет на ценообразование при продаже участка с домом.
•   Наличие развитой инфраструктуры (магазины, аптеки, строительные рынки и т.д.) играют немалую роль при продаже участка с домом. Именно поэтому при покупке участка в новом поселке следует понимать ближайшие перспективы развития.

29.01.19..

Поделиться
Читать все вопросы и ответы по теме "Покупка и продажа недвижимости" Читать телеграммы по теме "Покупка и продажа недвижимости"
Как правильно выбрать участок под строительство дома----->>