Понедельник,
21 Августа
2017 года
 
Моя прописка:
Смотреть все рубрики

В моем доме есть подвал, в котором размещены в основном технические и подсобные помещения. С целью экономии отопления подвального помещения не было предусмотрено. Утверждают, что если дом стоит на пучинистых грунтах, температура подвального помещения долж

В моем доме есть подвал, в котором размещены в основном технические и подсобные помещения. С целью экономии отопления подвального помещения не было предусмотрено. Утверждают, что если дом стоит на пучинистых грунтах, температура подвального помещения долж, 15.12.2010 00:00

В моем доме есть подвал, в котором размещены в основном технические и подсобные помещения. С целью экономии отопления подвального помещения не было предусмотрено. Утверждают, что если дом стоит на пучинистых грунтах, температура подвального помещения долж

Упомянутая читателем связь снижения температуры подвала с пучинистым грунтом маскирует между строк саму суть, на первый взгляд, казалось бы, простого вопроса. Между тем речь идет об очень серьезной проблеме сохранности несущей способности фундаментных конструкций в связи c возможными негативными проявлениями, вызванными отклонениями температурного режима.
Полагаю, что обойтись однозначным ответом было бы неправильно. Налицо — пограничная ситуация, в описании которой важно то, где будет стоять пресловутая «запятая». Одно дело, когда дом строится по всем правилам, и совсем другое, когда он построен, «как всегда», с российским вариантом экономии и упованием на авось.
Употребив понятие «экономия», вовсе не отношу его к снижению затрат на монтаж труб в подвале или к величине грядущих выплат за отопление. Подчас решение оставить без искусственного отопления подвал или чердак — осмысленное и единственно правильное. Но чаще бывает так, что застройщик пытается экономить, выхолащивая проектные решения, ослабляя конструкцию, упрощая технологии и т.п., а с результатом подобного урезания — множественными проблемами — сталкивается только в процессе эксплуатации дома.
Судя по письму, так и произошло с его автором, коль скоро он только теперь задался одним из вопросов, целый перечень которых обычно обсуждается с проектировщиком при формировании задания на проектирование.
На поставленный вопрос можно ответить двояко. Но прежде давайте вспомним, что дом возводится на фундаменте, а сам фундамент устраивается на естественном грунтовом основании, причем, тип и размеры фундамента зависят от нагрузок вышерасположенных конструкций дома, а также усилий со стороны окружающего земляного грунта. Создаваемые при этом напряжения в конструкциях фундамента напрямую связаны с характеристиками грунта в совокупности со степенью его водонасыщения.
Зависимость состояния фундаментной конструкции от факторов влияния окружающей среды, конечно же, существует. В том числе, от параметров грунта, степени его водонасыщения и температуры. Недаром выставляются условия, предъявляются специальные требования и принимаются дополнительные меры для усиления жизнеспособности фундаментов, эксплуатируемых в сложных условиях — на слабых грунтах и при низких отрицательных температурах.
Однако для того и существует проектирование, чтобы в его процессе, исходя из имеющихся исходных данных (сугубо индивидуальных для каждого объекта и конкретной построечной ситуации), можно было принять грамотное решение по выбору оптимальной конструкции фундамента и тем самым нивелировать, свести к ничтожному значению воздействие внешних, в том числе, климатических факторов.

Поэтому одним из вариантов ответов на поставленный вопрос будет следующий. Зависимость между зимней температурой неотапливаемого подвального помещения и физическими характеристиками окружающего грунта ничтожна при соблюдении строительных норм и правил в процессе проектирования и строительства, то есть ее ПРАКТИЧЕСКИ НЕ СУЩЕСТВУЕТ при грамотном подходе.
Поскольку подобный подход присущ минимальному числу частных строек, становится очевидным, что влияние этой косвенной связи возрастает пропорционально объему допущенных отклонений от СНиП. Это второй, диаметрально противоположный вариант ответа. Ниже кратко набросаю лишь некоторые привходящие факторы влияния, обуславливающие связь между зимней температурой не-отапливаемого подвального помещения и физическими характеристиками окружающего грунта.

Итак, многое зависит от того, насколько грамотно приняты (в проекте) и воплощены (при выполнении работ) решения по конструкциям т.н. «нулевого цикла», какова толщина наружных стен подвала и высота надземной части (высота цоколя), имеются ли в них окна, утеплены ли фундамент, цоколь и отмостка, выполнены ли гидроизоляция и дренаж, приняты ли меры по водоотводу; насколько эффективно работает система отопления (какова средняя температура в доме, постоянно ли проживают люди), предусмотрены ли мероприятия по предотвращению теплопотерь и т.д.
Даже рядом расположенные дома, схожие по конструкциям и площадям, далеко не всегда имеют аналогичные условия эксплуатации. В подвале одного из них средняя температура зимой может быть +5 градусов, а другого — на пять градусов больше. Подавляющее большинство земель Центрального района России — супеси и суглинки — грунты, квалифицирующиеся как слабые для строительства. Вот только степень «пучинистости», зависящая от водонасыщения, у них разная. Поэтому подобные ситуации следует рассматривать дифференцированно.
Проблемы возникают только тогда, когда тип, размеры и глубина заложения фундамента не соответствуют оказываемой на него нагрузке и геогидрологическим условиям его работы. В этих случаях, усугубленных отсутствием гидроизоляции и утепления фундамента, а также дренажа и водоотвода, и происходят локальные подвижки грунта, перенапряжение отдельных узлов и необратимые разрушения конструкций.
Все это связано не с температурным, а с человеческим фактором. Не секрет, что в погоне за мнимой экономией, при строительстве по неполноценным проектам с участием «диких» бригад, без привлечения профессионального инженерного потенциала, застройщики сами до предела выхолащивают объект, упрощая конструкции и технологии, сокращая срок жизни своего дома.
Самый оптимальный вариант — резко не менять устанавливаемый режим эксплуатации дома. На фоне существенного суточного колебания температуры внешней среды локальный подогрев подвала на 3–5 градусов «погоды» (т.е. ситуации) НЕ ИЗМЕНИТ.
В нижнем уровне дома, как правило, расположены технические и подсобные помещения. Если застройщик предполагает иное, то функциональные помещения (сауна с комнатой отдыха, бильярдная, кинозал и пр.) всегда подключаются к системе отопления.
Вопрос принятия тех или иных параметров конструкции решается посредством соответствующих расчетов и сравнительного комбинаторного анализа при проектировании дома.
Известно, что мнение любого эксперта субъективно. Однако необходимость быть объективным обязывает каждого эксперта, формулирующего свое мнение по тому или иному вопросу, не только основываться на незыблемых академических постулатах, но и освежать их получаемыми сведениями из практики.
Поэтому не стану утомлять читателей демонстрацией изотерм, пронизывающих вдоль и поперек разрез условного здания, а приведу имеющиеся практические данные. Так вот, исходя из этих данных, по домам с постоянным проживанием, расположенным в Центральном районе европейской части России, температура в неотапливаемых подвалах не падает ниже +3–5 градусов (температура общей камеры бытового холодильника) в самые студеные периоды. Обычная же средняя температура в зимний период устанавливается около 10 градусов и держится постоянно, снижаясь вдвое во время экстремумов.
Под домом всегда аккумулируется суммарное тепло от земли и самого дома. При расчетной глубине замерзания, принятой в Подмосковье для полевых условий порядка 1,5 м, реальное промерзание не превышает полуметра, а по периметру дома — 20 см.
Поэтому, как правило, тепла, выделяемого котлом, гребенкой, участками (прямого и обратного) трубопровода и вышележащей части дома бывает достаточно для поддержания этой температуры, вполне нормальной для редко посещаемого в зимний период подвала. Чтобы повысить эту температуру, часто увеличивают протяженность «обратки» по периметру или даже монтируют специальные регистры из труб. Но эти меры отнимают драгоценное тепло от основных помещений.
Искусственно повышать температуру вспомогательных подвальных помещений нет особого резона. Во-первых, неэкономично, а во-вторых, в совокупности с повышенной влажностью помещений (при недостаточной вентиляции подвала) и в связи с капиллярным водонасыщением стен создается благоприятная среда для негативных проявлений и размножения организмов (и не только с приставкой микро — имею в виду крыс). Часто на стенах подвалов можно увидеть внутренние высолы и штаммы домовых грибов.
Что касается точки «+10», то она не несет особой магической нагрузки. На шкале термометра существуют и более важные, например — «нулевая» или те, что ограничивают зону домашнего комфорта. Из инструкции по эксплуатации бытового холодильника известно, что температура +5 и ниже накладывает вето на размножение многих распространенных бактерий. По большому счету, температурно-влажностный режим помещений — микроклимат дома — не влияет на внешнюю среду.

В. Е. Свирин
www.umnayastroyka.ru


Поделиться
Читать все вопросы и ответы по теме "Строительство на проблемных грунтах" Читать телеграммы по теме "Строительство на проблемных грунтах"
В моем доме есть подвал, в котором размещены в основном технические и подсобные помещения. С целью экономии отопления подвального помещения не было предусмотрено. Утверждают, что если дом стоит на пучинистых грунтах, температура подвального помещения долж----->>