Четверг,
23 Сентября
2021 года
 
Моя прописка:

Смотреть все рубрики

Регистрация самостроя

Регистрация самостроя, 16.06.2011 19:00

Регистрация самостроя


У себя на даче я самовольно построил гараж. Он глубоко во дворе, за домом. Никаких разрешений я не добивался. Ожидают ли меня санкции и какие?

 Прежде всего, определимся, какими нормативными документами регламентируется застройка дачных участков. Одним из таких нормативов является СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения». Так из 6 главы «Планировка и застройка садовых участков» можно выяснить, что на садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля (СНиП 30-02-97, п.6.4). Таким образом, уже априори подразумевается строительство гаража на дачном участке. При этом противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются (там же, п.6.5), только необходимо соблюсти расстояние от соседнего участка – 1 метр. Кроме того гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам (п.6.10). 

В Федеральном законе «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004 №190-ФЗ (с последующими изменениями) указывается, что выдача разрешения на строительство в ряде случаев не требуется. К этим случаям относится и строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (ст.51, п.17).

Таким образом, на строительство гаража разрешение испрашивать нет необходимости, а его возведение ничем не грозит собственнику дачного участка.


С уважением,  Александр Новиков,
Консультант справочной службы «Стройинформ».


Поделиться
Читать все вопросы и ответы по теме "Перепланировка" Читать телеграммы по теме "Перепланировка"
Регистрация самостроя----->>